Высотное строительство в Украине

Количество просмотров: 165

Дата публикации: 27.04.2016

Кем работать, что есть, где жить – у каждого человека в отдельности, свои сформировавшиеся приоритеты. Мечты, касающиеся места обитания, разные: кому-то комфортнее всего встречать солнце в доме, далеком от шума транспорта и суеты прохожих. Другие усердно копят на квартиру в новостройке, полагая, что именно она изменит их мир к лучшему, даст больше возможностей для развития – ведь крупные города считают перспективными вариантами.

Наблюдается тенденция «наполнения» городского пространства именно высотными домами. Почему так и насколько правильный этот курс? Какое будущее у высотного строительства нашей страны?

В первую очередь, стоит разобраться в определениях: что же такое «высотное здание». В странах с разным уровнем прогресса, отличаются и представления об этом виде построек. К примеру, в Европе или США, «высотным» нарекают сооружение, уровень которого находится в диапазоне от 35 до 100 метров вверх. Стандарты в Украине другие: нам досталась «в наследство» терминология СССР, то есть зачастую это двадцати пятиметровый объект. Но, все же, средняя и чаще встречаемая величина – 16-20 этажей. Закономерность простая: чем перспективнее город, тем больше недвижимости такого рода.

Во-первых, в городах-миллионерах очень дорогая земля, поэтому «расти» дешевле, чем расширяться.  Во-вторых, это практично – высотки служат и жильем, и платформой для ведения бизнеса. Здесь легко сочетать все вместе: на первом этаже магазины, на втором салоны красоты и галереи, а дальше помещения для жизни. Маленькие населенные пункты просто не готовы к таким домам. Застройщик, решившийся начать работы в небольшом городе абсолютно проиграет с финансовой точки зрения. Ему придется вложить деньги в «дополнительные удобства»: провести коммуникации, позаботиться о безопасности, решить проблемы с доступом к зданию.

В целом, спрос на жилые высотки в Украине велик. Буквально два-три года назад в нашей стране для высотного строительства подбирали весьма сомнительный синоним – экспериментальное строительство. Все потому, что опыта и практики у отечественных компаний мало, а закон особо четко не прописан.

Прогресс в этом направлении очень слабый. Конечно, есть попытки наследовать Европу, и набираться опыта, привозить инновации сюда. Но, в большинстве случаев, все делается по наитию. Часто вместе с квартирой в высотном доме, получаешь неисправные лифты, отсутствие продуманных схем эвакуации, постоянные неполадки со светом и подачей воды. И чем выше апартаменты, тем больше проблем.

В крупных городах, без высоток никуда – это факт. В Киеве, Одессе, Харькове такие дома необходимы больше всего. Вывод один: нужно развивать это направление всеми силами, сделать коллективную работу. Когда государство сможет урегулировать законы, тогда и частным компаниям будет проще стараться на благо клиентов.

Автор: Проспект групп

Проспект групп © 2016

(048) 703-25-25

(067) 137-77-37

0800-21-25-25

Бесплатно по Украине

Для принятия решения о правильности вашего выбора, забронируйте квартиру в нашем жилом комплексе сроком на три дня абсолютно бесплатно.

Для принятия решения о правильности вашего выбора, забронируйте квартиру в наших жилых комплексах сроком на 72 часа абсолютно бесплатно