Выбираем квартиру в новостройке

Количество просмотров: 250

Дата публикации: 26.04.2016

Купить квартиру в новостройке для многих является приоритетной целью, поскольку позволяет сразу произвести ремонт на свой вкус, а также избежать проблем с наследниками и несовершеннолетними детьми предыдущих жильцов. Но и в этом случае нужно тщательно подходить к выбору будущего жилья, чтобы проживание в новоприобретенной квартире не омрачали различные неприятные факторы.


Часто новые дома и даже целые микрорайоны возводятся в тех местах, где имеются серьезные проблемы с общественным транспортом. В итоге новоявленным собственникам недвижимости приходится много времени тратить на ожидание автобусами маршрутки. В некоторых случаях им еще долгое время приходится проходить большие расстояния от дома до ближайшей остановки пока не будет запущен новый маршрут в их сторону. Поэтому стоит заранее проверить, насколько удобно добираться до будущего жилья. Для владельцев личных автомобилей данная проблема оказывается менее значительной.


Другой актуальной для новых микрорайонов проблемой является отсутствие необходимой инфраструктуры в достаточном объеме. Переехав в новую квартиру, вы можете столкнуться с недостатком или полным отсутствием поблизости магазинов, детских садов и школ. Конечно, со временем вся нужная инфраструктура появится. Но при наличии в семье детей ждать этого вы вряд ли захотите.


Прежде чем приобретать жилье в новостройке проверьте компанию-застройщика. Особенное внимание репутации застройщика должны уделять участники долевого строительства, чтобы не стать жертвой многолетнего судебного разбирательства. Нужно учитывать известность и время существования строительной компании, адекватность ее ценовой политики, сроки сдачи прошлых объектов, а также с какими банками и организациями она сотрудничает.

Как правило, при малоэтажном строительстве риск столкнуться с затягиванием сроков сдачи дома в эксплуатацию намного меньше. Это объясняется меньшей себестоимостью строительства. Если речь идет о строительстве жилой высотки, то может случиться так, что у застройщика на каком-то этапе появятся проблемы с финансированием. Соответственно возможность заселения в новую квартиру отодвинется на более поздние сроки.

Рекламируя свои объекты, строительные компании демонстрируют красивые картины будущих домов и микрорайонов. А в результате качество жилья оставляет лишь желать лучшего, внешний вид здания также имеет мало чего общего с картинкой на рекламном плакате. Чтобы избавить себя от подобных неприятных открытий после окончания постройки дома стоит посетить другие объекты застройщика, которые уже были сданы в эксплуатацию. На местных интернет-форумах, посвященных недвижимости, также можно почерпнуть немало полезной информации о компании-застройщике и качестве построенных ею объектов недвижимости.


Немалое значение для вас должна иметь и экологическая ситуация в выбранном микрорайоне. Даже если ваша мечта о собственной квартире в новостройке настолько сильна, что вы готовы мириться с видом из окна на промзону, рано или поздно это начнет это вас раздражать. Лучше сразу выбрать новостройку поближе к лесопарку и подальше от дыма заводских труб.

Проспект групп © 2016

(048) 703-25-25

(067) 137-77-37

0800-21-25-25

Бесплатно по Украине

Для принятия решения о правильности вашего выбора, забронируйте квартиру в нашем жилом комплексе сроком на три дня абсолютно бесплатно.

Для принятия решения о правильности вашего выбора, забронируйте квартиру в наших жилых комплексах сроком на 72 часа абсолютно бесплатно