Чего ожидать от рынка недвижимости в Украине в 2017году.

Количество просмотров: 15357

Дата публикации: 06.09.2016

За последний год международные брокерские компании отмечают Украину, как страну, с самым высоким показателем падения цен на жилье.

Эксперты фиксируют падение цен на недвижимость в Украине за последний год в размере – 10,5 %, в отличие от таких стран как Турция, где наблюдается рост цен на 15% или Швеция – где рост составляет 13 %.


Стоит разобраться какая же на самом деле ситуация с недвижимостью в нашей стране?

На рынке вторичного жилья, действительно, в Украине происходит плавное снижение цен, а к концу 2016 года эксперты прогнозируют снижение цены не больше чем 5 %. Такая ситуация сложилась из-за привязки этого вида жилья к доллару.

Первичный же рынок показывает более стабильные показатели, даже небольшой рост. Это связано с тем, что цены новостроек застройщики привязывают к национальной валюте - гривне. А в связи с девальвацией гривны, первичный рынок недвижимости вырос на 1-1,5% за последний год.


Конечно же, больше всего пользуется спросом самое недорогое жилье. Стоимость жилья главным образом зависит от спроса, а сейчас 90 % спроса сосредоточено на эконом-жилье. А это соответственно первичный рынок жилья. Разумеется, большое значение имеет расположение жилья: центр города, пригород, либо спальные районы.

Вот и получается, что 10 % падения цен на жилье в основном связано с вторичным жильем.


В последние два года, в связи со сложившейся экономической ситуацией, и неуверенности в завтрашнем дне, украинцы побаивались покупать недвижимость. А это в свою очередь влияло на спрос на рынке недвижимости и цену. 2014 и 2015 года были самыми тяжелыми для рынка недвижимости в целом. Но с конца прошлого года заметно увеличилась покупательская способность и люди стали вкладывать деньги в недвижимость, что сделало более устойчивым рынок. 2016 год показывает очень хороший прирост продаж, по сравнению с предыдущими годами.

Поэтому в ближайшее время эксперты прогнозируют стабилизацию рынка недвижимости в его сегодняшнем состоянии.

Из вышесказанного можно сделать вывод о том, что на сегодняшний день, при обесценивании национальной валюты, лучшим вариантом не потерять свои деньги, будет покупка недвижимости. Так как эта отрасль, понятно, потеряла свои позиции, но остается относительно стабильной. А проанализировав рынок жилья, стоит остановить свой выбор на недвижимости в новостройках, цены на которые при покупке приемлемые, а при продаже держат свои позиции.

Проспект групп © 2016

(048) 703-25-25

(067) 137-77-37

0800-21-25-25

Бесплатно по Украине

Для принятия решения о правильности вашего выбора, забронируйте квартиру в нашем жилом комплексе сроком на три дня абсолютно бесплатно.

Для принятия решения о правильности вашего выбора, забронируйте квартиру в наших жилых комплексах сроком на 72 часа абсолютно бесплатно