Ситуация на рынке недвижимости в Европе

Количество просмотров: 1076

Дата публикации: 27.04.2016

Купить квартиру в элитной новостройке Одессы – это вполне достижимая цель, т.к. сегодня на рынке недвижимости причерноморского города есть варианты. Нередко, становясь собственником нового жилья в родной стране, украинцы начинают интересоваться «А что там у соседа?». Чаще в запросах фигурирует, конечно же, Европа.


Европа немаленькая, и по большому счету, очень разная. Цены, условия покупки, условия проживания отличаются даже в приграничных друг к другу странах. Сколько стоит маленькая квартира в Берлине? На какие страны и города стоит ориентироваться, а какие менее предпочтительны? Какие прогнозы на недалекое будущее: изменяться ли страны-фавориты и где жилье в скором времени подорожает?

Экономический фон шаткое понятие, поэтому сложно со стопроцентной вероятностью сказать, где повезет с инвестированием. Проценты по росту и снижению спроса и цен в некоторых регионах разительно скачут. Более того, нет точного топа по местам, которые являются самыми привлекательными для покупки квартиры. Разные агентства дают непохожие сведения: некоторые эксперты утверждают, что на первом месте Великобритания, другие – «отстаивают» Германию. Все же решающих факторов много, разбираемся.


Итак, Великобритания. Рынок недвижимости в этой стране отличается завидной стабильностью. Национальная валюта уверенно держится на плаву, и этот факт привлекает большое количество инвесторов. Цены на жилье в этом году выросли на 7 процентов, ожидается еще пятипроцентное повышение в 2016. Да и не только для Альбиона характерны изменения в стоимости на жилье. В целом, такая картина вырисовывается практически в каждой «лакомой» стране. Исключение – Бельгия и Франция, в ближайшие пару лет показатели останутся такими же или даже немного уменьшаются.


Что касается Германии, то здесь наблюдается небольшая «смена ориентиров». Если раньше эксперты наперебой рекомендовали вкладывать сбережения в квадратные метры в Мюнхене, теперь Берлин предпочтительней. В столице по сравнению с другими немецкими городами цены весьма приземленные. Квартира-студия здесь будет стоить в среднем 40-50 тыс. евро.

Помимо двух вышеупомянутых населенных пунктов, потенциальным домом может стать Гамбург или Франкфурт. Первый – перспективный, стремительно развивающийся, постоянно обновляющийся. Здесь минимальная ставка на квартиру выше столичной в два раза. Франкфурт – экономический козырь страны, здесь прогресс давно не гость, а хозяин. Апартаменты площадью 100 кв.м обойдутся покупателю в среднем в 250 тыс. евро.


Серьезно стоит приглядеться к Швейцарии. Все те же причины: устойчивая экономика, вкладывать в недвижимость рационально. Единственная преграда – местные законы. Не имея гражданства получить разрешение на покупку тяжело, а где-то просто нереально.

Для искателей легких путей следует обратить внимание на страны, территориально приближенные к Украине – столицы Польши, Чехии, Венгрии встречают с большим радушием. Минус покупки квартиры в этих странах – не самая образцовая экономика и небольшой спрос среди инвесторов.


От лучшего – к худшему. Какие страны следует оставить в списке ожиданий? Это Испания и Португалия. Да, цены на квартиры в Испании низкие, что побуждает к покупке. После, приходит понимание, что сдать в аренду такое жилье проблематично, даже невозможно. В Португалии не до конца решили внутренние проблемы, поэтому разумнее будет дождаться «штиля».

Автор: Проспект групп

Проспект групп © 2016

(048) 703-25-25

(067) 137-77-37

0800-21-25-25

Бесплатно по Украине

Для принятия решения о правильности вашего выбора, забронируйте квартиру в нашем жилом комплексе сроком на три дня абсолютно бесплатно.

Для принятия решения о правильности вашего выбора, забронируйте квартиру в наших жилых комплексах сроком на 72 часа абсолютно бесплатно