Налогообложение квартир домов. Сколько платить и кому?

Количество просмотров: 1949

Дата публикации: 26.07.2016

С 2015 года в нашей стране введен новый вид местных налогов – это налог на недвижимость. А с 2016 года подлежит налогообложению как жилая, так и нежилая недвижимость. Для того чтобы более подробно разобраться с данной темой, сначала разберем, что относится к жилой, а что к нежилой недвижимости.

К жилой недвижимости у нас относятся:

  • - квартира;
  • - коммунальная квартира;
  • - жилой многоквартирный дом;
  • - садовый и дачный домик;
  • - коттедж;
  • - пристройка к жилому дому.

К нежилой недвижимости относятся:

  • • офис;
  • • гостиница;
  • • гараж;
  • • склады, торговые сооружения;
  • • вспомогательные помещения (сарай, гараж, летняя, кухня, погреб, навес, котельная и т. д.).

Платят налог на недвижимость собственники квартир более 60 кв. м., а домов более 120 метров.

Причем оплачивается не вся площадь квартиры или дома, а только разница между льготной и фактической площадью недвижимости. Еще одной особенностью является то, что уплата налога и его размер зависят от решения местных органов власти, за каждый лишний метр владелец должен оплатить от 0 до 3% минимальной заработной платы. Это значит, что местные органы власти могут вообще и не устанавливать такой налог, либо устанавливать минимальный процент!

С 1 июля 2016 года налогом облагается теперь и нежилая недвижимость, как коммерческая, так и вспомогательные помещения. А за квартиру площадью свыше 300 кв.м. и дом более 500 кв.м., придется оплатить лишние 25000 гривен.


Может быть сейчас радуются те, кто не зарегистрировал свое имущество, и думают, что им не нужно ничего платить. Но это совсем не так, для таких людей есть неутешительные новости – при продаже жилья все равно придется заплатить налог, плюс штраф, за несвоевременную уплату налога. Новые платежи необходимо будет оплачивать в 2017 году, так что еще есть время, для тех, у кого есть незарегистрированная жилая и нежилая недвижимость, узаконить ее.

Платежки владельцам недвижимости налоговые органы обещают принести до 1 июля 2017 года, а оплатить их необходимо будет в течении двух месяцев. При оплате позже указанных сроков, предусмотрен штраф (до 30 дней – 10 %, свыше -20 %) и пеня в размене 120 % учетной ставки НБУ.


Не облагается таким видом налога государственная недвижимость и собственность территориальных громад, недвижимость принадлежащая детям-сиротам, детям-инвалидам, лишенным родительской опеки, промышленные здания, цеха и т.д. Интересной нормой закона является то, что нежилые помещения в виде вспомогательных, никаких льгот не имеют!

Проспект групп © 2016

(048) 703-25-25

(067) 137-77-37

0800-21-25-25

Бесплатно по Украине

Для принятия решения о правильности вашего выбора, забронируйте квартиру в нашем жилом комплексе сроком на три дня абсолютно бесплатно.

Для принятия решения о правильности вашего выбора, забронируйте квартиру в наших жилых комплексах сроком на 72 часа абсолютно бесплатно