Какой этаж выбрать в новостройке, приобретая квартиру для жилья?

Количество просмотров: 4037

Дата публикации: 27.04.2016

В перерывах между кризисами новостройки в крупных городах растут, как грибы. Будущих жителей этих комфортабельных квартир зачастую волнует один вопрос: на каком этаже лучше всего выбрать будущее жилье? Этому насущному вопросу мы и посвятили сегодняшний материал.


Сразу хочется отметить, что новострои лишены большинства проблем старых домов, поэтому какой бы этаж вы не выбрали, жить будет комфортно. Вам не следует опасаться поломки лифта или проблем с канализацией, которые характерны советским постройкам. Современные дома строятся из технологичных, экологически чистых материалов, обеспечивающих хорошую шумоизоляцию и теплоизоляцию, а коммунальные аварии попросту исключены. Если все так хорошо, как же сделать выбор?

Стоит ли селиться на первых этажах?

В старых домах первые этажи не пользовались особой популярностью. Обычно первый этаж был без балкона, что весьма неудобно при необходимости высушить белье. Впоследствии такие квартиры продавались под коммерческие нужды, там обустраивались магазины, парикмахерские и офисы. В новостроях первые этажи чаще всего заранее отдаются под такие объекты. Потому начальные этажи могут продаваться со второго или даже третьего этажа.

Первые этажи целесообразно выбирать представителям старшего поколения. Вам не обязательно нужно пользоваться лифтом. При желании, пешком спускаясь на ежедневную прогулку, Вы будете иметь умеренную двигательную нагрузку, тренирующую тело. Вид из окна будет выходить на обустроенную территорию вокруг дома. Подойдут нижние этажи также семейной паре с маленькими детьми. Можно не бояться выпускать ребенка во двор, ведь он будет под вашим присмотром.


Подводя итог, можем выделить такие основные преимущества нижних этажей:

• Нет зависимости от лифта.

• Легко занести мебель или бытовую технику.

• Возможность наблюдать за происходящим во дворе.

• Приятный вид из окна на зелень придомовой территории.

Высоко сижу, далеко гляжу.

Верхние этажи однозначно придутся по вкусу любителям красивого вида из окна. Относитесь к их числу? Тогда убедитесь, что рядом нет высоток, ограничивающих обзор. Если же вокруг стандартные пятиэтажки, то вид из 20-24 этажа будет просто великолепен! Установите панорамные окна и наслаждайтесь видом.

Весомое преимущество последнего этажа – это отсутствие соседей сверху. Вы можете не опасаться шумных вечеринок и затоплений. О надежности крыши переживать также не стоит. Проблема «хрущевок» давно решена, теперь крыши новостроек изготавливаются из влагостойких, надежных материалов.

В большинстве новых домов используется мощная насосная система, гарантирующая нужный напор в кране и высокую температуру в батареях, поэтому с водоснабжением и отоплением тоже недоразумений не будет.

Выбирая высокие этажи, учитывайте состояние Вашего здоровья. С одной стороны, люди с аллергией будут чувствовать себя лучше, ведь пыльца цветущих растений и пыль здесь не страшна. С другой, верхние этажи противопоказаны тем, кто имеет проблемы с давлением и сердцем.


Итак, выделим основное:

• Отсутствие соседей сверху.

• Прекрасный вид из окна.

• Не слышно шумов улицы.

• Меньше пыли, уличных запахов и насекомых.

• В квартире всегда светло и солнечно.

К тому же если Вы боитесь высоты, то многие преимущества могут превратиться в недостатки, а значит, для Вас оптимальной может стать «золотая середина».

Средние этажи всегда в тренде

Во все времена средние этажи пользовались спросом у потенциальных покупателей. Изменился лишь крайних порог таких этажей. В пятиэтажках это 2-4 этаж, в более высоких современных постройках это примерно 4-12 этаж, в зависимости от общей высоты.

Средние этажи продаются гораздо быстрее. Это учли риелторы, которые предлагают квартиры, расположенные на них, гораздо дороже их изначальной стоимости. Потому если вас привлекает «золотая середина», бронировать квартиру в новостройке нужно заранее.

На средних этажах квартиры выбирают и старики и студенты, пары с детьми и без, противники верхних и нижних этажей. Сюда удобно и занести мебель и подняться пешком при необходимости, а шумы и пыль с улицы уже не так беспокоят.

Особые опасения всегда вызывают угловые квартиры. Решение о покупке такой жилплощади должно приниматься после осмотра квартиры. Главное, чтобы застройщик позаботился о качественном утеплении стены, выходящей на улицу. А плюсы — в виде меньшего количества соседей и большего попадания солнечного света, неоспоримы.


Выводы

Решение о покупке новой квартиры нужно принимать, исходя из своих личных предпочтений и вкусов. Новые дома лишены недостатков советских «хрущевок», потому не бойтесь привычных коммунальных проблем. Какой бы этаж вы ни выбрали, квартира будет обеспечена водой и отоплением, а проблем с лифтом практически никогда не возникает, ведь новое оборудование намного надежней старого.

Лучше всего посетить объект до покупки. Как только вы осмотрите близлежащую территорию и побываете на разных этажах, решение придет само собой!

Проспект групп © 2016

(048) 703-25-25

(067) 137-77-37

0800-21-25-25

Бесплатно по Украине

Для принятия решения о правильности вашего выбора, забронируйте квартиру в нашем жилом комплексе сроком на три дня абсолютно бесплатно.

Для принятия решения о правильности вашего выбора, забронируйте квартиру в наших жилых комплексах сроком на 72 часа абсолютно бесплатно