Как купить квартиру от застройщика.

Количество просмотров: 299

Дата публикации: 26.04.2016

Сегодня купить квартиру в Одессе могут только состоятельные люди. Среднестатистическим гражданам приходится годами откладывать свои деньги на такую покупку. Хорошо, если у человека есть время, чтобы скопить деньги на приобретение жилья, а если жилищная проблема стоит перед ним настолько остро, что крыша над головой ему нужна безотлагательно?


В этом случае можно оформить кредит в банке на несколько десятков лет, но не каждый потянет такие большие проценты (до 30% годовых), да и психологически тяжело 20-30 лет находиться в кредитной зависимости у банка. Сравнительно недавно на рынке недвижимости появились новые игроки – застройщики, которые занимаются продажей не только готовых проживанию объектов недвижимости, но и строящегося жилья. Многие из фирм-девелоперов предлагают приобрести жилые помещения, находящиеся на определенном этапе строительства, в рассрочку.

Вообще, главным преимуществом покупки жилья от застройщиков является невысокая цена. Объекты недвижимости, находящиеся на начальном этапе строительства, можно купить на 30%дешевле, чем аналогичное жилье, готовое к эксплуатации. Невысокая стоимость жилья от застройщика обусловлена рисками недостроя или долгостроя жилого здания. Всем известны истории об обманутых дольщиках, которые лишились своих «кровных» из-за застройщиков-аферистов.


Однако с появлением закона, защищающего права дольщиков и соинвесторов, желающих купить жилье у девелоперов стало заметно больше. Тем более, что многие фирмы-девелоперы предлагают беспроцентную рассрочку платежей на срок от трех месяцев до двух лет. Другие компании предлагают рассрочку под 9% годовых, что, естественно, существенно дешевле, чем ипотека в банке.

Но потенциальный дольщик должен будет внести крупный первоначальный взнос (до 60%) от стоимости приобретаемой квартиры. А такие средства имеются не у всех. Да и выплатить остаток средств компании-девелоперу нужно будет за сравнительно небольшой промежуток времени, а это значит, что размер ежемесячного платежа будет довольно-таки крупным.

Таким образом, купить квартиру от застройщика – выгодная сделка, но только для тех людей, у которых уже есть кое-какие денежные накопления, чтобы внести первоначальный взнос, и которые могут похвастаться высокими доходами, ведь сумма ежемесячного платежа будет немаленькой.

И последнее. Прежде чем обратиться к застройщику, покупателю необходимо убедиться в его надежности (поговорить с рабочими на стройплощадке, ознакомиться с информацией, размещенной на официальном сайте фирмы, собрать о работе фирмы максимум информации). Неверный выбор может стоить человеку больших денег.

Проспект групп © 2016

(048) 703-25-25

(067) 137-77-37

0800-21-25-25

Бесплатно по Украине

Для принятия решения о правильности вашего выбора, забронируйте квартиру в нашем жилом комплексе сроком на три дня абсолютно бесплатно.

Для принятия решения о правильности вашего выбора, забронируйте квартиру в наших жилых комплексах сроком на 72 часа абсолютно бесплатно