Изменения в регистрации права собственности в 2017 году

Количество просмотров: 3923

Дата публикации: 05.01.2017

Вступление в силу Закона Украины, меняющего правила игры регистрации права собственности, в корне изменил подходы к данному вопросу. Разберемся с нововведениями в нашей статье, изъясняясь простым языком.


Почему же этот Закон прозвали «антирейдерским»? Это связано с тем, что ужесточилась ответственность за незаконную регистрацию в связи, с нередкими для нашей страны, рейдерскими захватами. Так, например, для нотариусов теперь предусмотрена уголовная ответственность в виде лишения свободы до 8 лет за незаконную регистрацию в реестре.

А что же изменилось для обычных граждан, которые хотят зарегистрировать свое право собственности?

Теперь регистрацию права собственности в пределах одной административно-территориальной единицы могут проводить не только регистраторы, но и нотариусы. Причем они имеют доступ ко всем государственным реестрам, и в связи с этим, не могут требовать у людей справки о данных, находящихся в реестрах. Такая новость, конечно же, упрощает сбор выдержек и других сопутствующих документов, а соответственно - экономит время. Но такой сервис стал более затратный, услуги по сверке данных с реестрами будут стоить от 40 до 64 грн.


Благодаря новому закону, право собственности можно будет зарегистрировать за два часа, но за определенную плату.

Также новацией является проведение регистрации по решению суда, даже без участия заявителя, но с его обязательным уведомлением. Со вступлением в силу этого закона все реестры будут связаны между собой. Например, если суд вынес решение о конфискации имущества – нотариус или регистратор, получив его в электронном виде должен внести изменения в реестр вещных прав на недвижимое имущество.

Но изменения коснулись и размера уплаты административного сбора за получение информации из реестра и проведение регистрационных действий для всех видов прав собственности. Отныне за регистрацию прав путем совершения нотариальных действий придется заплатить от 160 грн. (0,1 от минимальной заработной платы), а именно:

  • за получение информации из реестра в печатном виде – от 40 грн. (0,025 от минимальной заработной платы);
  • за получение информации из реестра в электронном виде – от 20 грн. (0,0125 от минимальной заработной платы);
  • за получение информации из реестра адвокатами и нотариусами – от 64 грн. (0,04 от минимальной заработной платы);

Отныне увеличен срок регистрации ипотеки и обременений до двух рабочих дней, а извлечения из госреестра с подписью государственного регистратора, выдаются теперь в бумажном виде.

Также нотариусам и государственным регистраторам вменили в обязанность применение усиленных ключей электронно-цифровой подписи, при условии присутствия подписанта. Данное нововведение защитит от несанкционированного доступа к данным.


С одной стороны, выше обсуждаемый Закон упрощает правила регистрации, давая возможность ускорить процесс и защищая электронные данные, а с другой стороны, такого рода услуги, стали дороже. Делать выводы можно будет только по истечении некоторого времени.

Проспект групп © 2016

(048) 703-25-25

(067) 137-77-37

0800-21-25-25

Бесплатно по Украине

Для принятия решения о правильности вашего выбора, забронируйте квартиру в нашем жилом комплексе сроком на три дня абсолютно бесплатно.

Для принятия решения о правильности вашего выбора, забронируйте квартиру в наших жилых комплексах сроком на 72 часа абсолютно бесплатно