Современные строительные материалы: из чего возводят новостройки?

Количество просмотров: 382

Дата публикации: 27.04.2016

Там, где есть спрос, там есть и предложение: с каждым годом в Украине становиться все больше и больше новостроек.

Потенциальных инвесторов манят выгодные условия, предложенные агентствами по продажам квартир в современных жилых комплексах. Первое, на что приходиться обращать внимание – цена, и, если она оказывается подходящей, другие вопросы капитулируют. Это неправильно. Прежде, чем заключать договор, следует поинтересоваться насколько технологично и безопасно само строительство. Попытайтесь собрать как можно больше информации, не бойтесь спрашивать о деталях, познакомьтесь с местом, где еще идут работы, анализируйте увиденное. Не лишним будет ориентироваться в терминах и принципах возведения новостроек. Знание «в лицо» материалов, которые используют сегодня, поможет «устоять» перед приукрашенным маркетингом.


В городском домостроительстве наблюдается тенденция роста ввысь, то есть увеличения количества этажей. Чем выше здание, тем сильнее нагрузка на фундамент, поэтому инспекцию нужно начинать «с корней». Именно от основания зависит прочность объекта, его долговечность и качество противостояния колебаниям. Зачастую украинские новостройки стоят на цельных монолитах. Дополнительный уровень уверенности обеспечивают сваи.


Что касается технологий, то основные из них: монолитная и панельная. Старые-добрые кирпичи на пенсию никто не отправлял – они тоже используется время от времени. Согласно разным источникам, самыми удачными, по мнению экспертов, считаются монолитный или монолитно-каркасный способы.

В чем особенности популярных технологий?

Монолитный дом прочен, сам его вид внушает доверие и спокойствие, нагрузка «тела» равномерно распределена на основание – вес в отличии от панельных домов, невелик. Здесь несущие стены – это наружные стены, квартиры с легкостью поддаются перепланировкам. Вкладывая деньги в квадратные метры такого дома, есть гарантия, что жилье останется не только детям, но и нескольким последующим поколениям. При стандартных умеренных условиях дома из монолита стоят в среднем 150 лет.

Обратная сторона медали – недостатки таких новостроек. На первое место вырывается цена, из-за высокого расхода материалов и необходимого количества профессиональных рук, стоимость квартир далеко не среднестатистическая. Чтобы здание было действительно образцовым, нужно четко следовать алгоритму работ, правильно используя технологии. Проконтролировать добросовестность процесса потенциальному жильцу невозможно, поэтому остается доверять репутации застройщика.


Чем же «наполняют» квартиры в новостройках?

Часто в рекламных проспектах указывают, что при строительстве этого дома «были использованы экологически чистые материалы». И мало где поясняют, что же они собой представляют. Отличие экологичных стройматериалов от неэкологичных, в том, что при получении первых, не наносят существенного вреда окружающей среде. В свою очередь, эко «помощники» бывают абсолютными и условными. Камень, дерево, солома, хлопок – в общем, сырье «с богатой историей», которое всегда было на виду. Под условно экологичным производством подразумевают минимальное нанесение ущерба внешней среде. Пенобетонные блоки, силикатные кирпичи, зидарит (древесно-цементные плиты), геокар (блоки из торфа и дерева), минеральные ваты – некоторые представители этой группы, используемые при строительстве жилых комплексов.


Главная задача стен родного дома – обеспечить безопасность. Будьте внимательны при выборе нового жилья: не всем обещаниям застройщиков суждено сбыться. Цена за качественно спроектированные и возведенный объект априори не может быть слишком маленькой. Денег в случае выбора крова жалеть не стоит, тем более, если вы заботитесь об экологическом аспекте.

Автор: Проспект групп

Проспект групп © 2016

(048) 703-25-25

(067) 137-77-37

0800-21-25-25

Бесплатно по Украине

Для принятия решения о правильности вашего выбора, забронируйте квартиру в нашем жилом комплексе сроком на три дня абсолютно бесплатно.

Для принятия решения о правильности вашего выбора, забронируйте квартиру в наших жилых комплексах сроком на 72 часа абсолютно бесплатно