Бесплатная земля от государства: как ее получить?

Количество просмотров: 10219

Дата публикации: 27.04.2016

С 18 лет каждый украинец имеет право не только купить квартиру в новострое, но, и, автоматически становится претендентом на земельный участок от государства, который выделяется совершенно бесплатно. Да, мало кто интересуется этим вопросом, а еще меньше тех, кто верит в реальность этого факта.

Есть в Земельном кодексе Украины несколько статей подтверждающих истинность вышесказанного. В частности, ст. 121 регламентирует следующее – граждане страны имеют право получить землю в установленных законом размерах на различные нужды. Для каких целей и какого размера участок можно требовать?


Совершеннолетний украинец может получить кусок земли для ведения хозяйства и для строительства. Более того, это касается не одной территории, а шести.

То есть, в идеале, потенциально вы хозяин шести участков. Для того, чтобы заниматься садоводством, государство предоставляет 0,12 га земли. Если вы задумались о ведении личного сельского хозяйства – вам отмерено до 2 га земли. Мечтаете построить дачу – максимальный лимит 0,10 га. Гараж также можно разместить на подаренном квадрате площадью 0,01 га. У желающих заняться фермерством тоже есть привилегии (определенной цифры нет, рассчитывается под каждую семью отдельно). На строительство жилого дома или хозяйственных зданий выделяют: в селах – до 0,25 га; в поселках – до 0,15 га; в городах – до 0,10 га.


Еще один интересный факт – получить землю можно не только по месту прописки, а в любой другой области. Исключение, конечно, Киевщина. Охотнее всего вам выделят участок в сельской местности. В любом случае, это лучше, чем ничего. С правами определились, теперь нужно понять, как получить заслуженное. Естественно, прежде, чем определиться со своими потребностями и желаниями, стоит учитывать сколько времени придется потратить на получение земельного участка. Часто «получение» превращается в «выбивание». Бюрократических лабиринтов будет не мало.


Для начала, следует подать заявление. Его принимают в районных или городских госадминистрациях, поселковых, сельских советах. В ходатайстве указывайте примерный размер участка (подается вместе с картой или схемой) и для чего он вам нужен. Обычно уже на первом этапе возникает вероятность отказа. Причина – выбранный вами кусок земли уже занят. Поэтому, нередко приходится искать свободную землю самому, узнавая принадлежит она кому-то или нет. Как это сделать? Обращайтесь в департамент архитектуры и кадастра с «доказательствами» от GoogleMaps – попросту распечатайте карту с нужными границами. Там анализируют архивы и устанавливают статус участка: действительно ли у него есть хозяин.

Если все же заявление приняли и без дополнительной суеты, его копию рассылают в несколько инстанций. Это и органы градостроительства, и охраны окружающей среды, и, даже, органы охраны культурного наследия. Опять же, с землей в «затерянном» одесском селе, будет проще, чем с городской. Каждая из государственных структур присылает свой вердикт. Когда мотиваций для отрицательного ответа не находят, выдают разрешение на приватизацию.


Что касается абсолютного отсутствия платы за земельный участок тоже есть нюансы. Все желающие должны заверять документы у нотариуса (эта услуга в среднем стоит 700-800 гривен), платить госпошлину и землеустроительной службе. Обычно накапливается несколько тысяч гривен. Поэтому, если вы готовы пойти на траты времени, нервов, и, какого-то количества денег – выбирайте участок, и, дерзайте.

Автор: Проспект групп

Проспект групп © 2016

(048) 703-25-25

(067) 137-77-37

0800-21-25-25

Бесплатно по Украине

Для принятия решения о правильности вашего выбора, забронируйте квартиру в нашем жилом комплексе сроком на три дня абсолютно бесплатно.

Для принятия решения о правильности вашего выбора, забронируйте квартиру в наших жилых комплексах сроком на 72 часа абсолютно бесплатно